Gemeinde Saanen

Projektänderung nach Art. 43 BewD 2020-181.001 (eBau-Nr. 2025-6249)
Baugesuchsteller: Chesery AG, c/o Fair Trade SA, Dimitri Waeber, Gsteigstrasse 70, 3780 Gstaad
Vertreter/Projektverfasser: G. Hauswirth Architekten AG, Gottfried Hauswirth, Lauenenstrasse 18, 3780 Gstaad
Bauvorhaben: Aufhebung des Restaurants Chesery und Interne Umbauarbeiten. Neubau eines Chalets mit Geschäftsfläche und einer Wohnung östlich des Chalest Chesery (bewilligt am 23. März 2022)
Projektänderung umfasst im Wesentlichen: Geringfügige Grundrissund Fassadenanpassungen mit Umgebungsgestaltung
Strasse/Ort: Alte Lauenenstrasse 6 + 8, 3780 Gstaad
Parzelle: 2735
Nutzungszone: Dorfkernzone DK8
Schutzbereich: Gewässerschutzbereich Au
Einsprachefrist: vom 25. November bis 29. Dezember 2025
Auflageort: Bauverwaltung Saanen
Gesuchsakten: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen: Einsprachen und Rechtsverwahrungen können nur gegen die Inhalte der Projektänderung eingereicht werden und sind innerhalb der Einsprachefrist an die Bauverwaltung, 3792 Saanen, einzureichen Saanen, 25. November 2025

Einwohnergemeinde Saanen Bauverwaltung

Baugesuch Nr. 2025-112 (eBau-Nr. 2025-11704)
Baugesuchsteller: Montaigne Trust LTD, Oberbortstrasse 31, 3780 Gstaad
Vertreter/Projektverfasser: Chaletbau Matti Architektur AG, Rotlistrasse 1, 3780 Gstaad
Bauvorhaben: Anbau eines unbeheizten Autoausstellungsraumes und Bau eines neuen Mehrfamilien-Chalets mit Untergeschoss. Umplatzierung des Gartenhäuschens
Strasse/Ort: Oberbortrasse 31, 3780 Gstaad
Parzelle: 4293
Nutzungszone: Wohnzone W3a
Nutzungsart:
– Erweiterung altrechtliche Wohnungen (gestützt auf Art. 11 Abs. 2 ZWG)
– Erweiterung Nebennutzfläche
Einsprachefrist: vom 25. November 2025 bis 29. Dezember 2025
Auflageort: Bauverwaltung Saanen
Gesuchsakten und Profile: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten sowie auf die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen: Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind innerhalb der Einsprachefrist an die Bauverwaltung, 3792 Saanen, einzureichen. Saanen, 25. November 2025

Einwohnergemeinde Saanen Bauverwaltung

Bau- und Ausnahmegesuch Nr. 2025-136 (eBau-Nr. 2025-12359)
Baugesuchsteller/Projektverfasser: Bauwerk AG, Hoch- und Tiefbau, Lauenenstrasse 110, 3780 Gstaad
Bauvorhaben: Areal-Beschilderung Werbe-Pylone
Strasse/Ort: Lauenenstrasse 110, 3780 Gstaad
Parzelle: 2486
Nutzungszone: Wohn- und Gewerbezone
Nutzungsart: Gewerbliche Nutzung/ Reklame
Schutzbereich: Gewässerschutzbereich Au
Ausnahmen:
– Art. 25 ff. KWaG, Unterschreitung Waldabstand
– Art. 18, 21 und 22 NHG, Eingriffe in die Ufervegetation
– Art. 48 WBG, Bauten und Anlagen am Gewässer
Einsprachefrist: vom 25. November bis 29. Dezember 2025
Auflageort: Bauverwaltung Saanen
Gesuchsakten und Profile: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten sowie auf die aufgestellten Profile verwiesen.
Lastenausgleich: Begriff des Lastenausgleichs (Art. 30 BauG): Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von den örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist. Gemäss Art. 31 BauG sind Lastenausgleichsbegehren innerhalb der Einsprachefrist anzumelden.
Saanen, 25. November 2025

Einwohnergemeinde Saanen Bauverwaltung

Projektänderung nach Art. 43 BewD 2025-079.001 (eBau-Nr. 2025-7358)
Baugesuchsteller: Grand Hotel Park SA, John C. R. Nery, Wispilenstrasse 29, 3780 Gstaad
Projektverfasser: Jaggi Architektur + Innenarchitektur, Suterstrasse 1, 3780 Gstaad
Bauvorhaben: Umbau Aussenpool
Projektänderung umfasst im Wesentlichen: Anbau eines unterirdischen Technikraumes für Technik Aussenpool
Strasse/Ort: Wispilenstrasse 29, 3780 Gstaad
Parzelle: 462
Nutzungszone: ÜO Nr. 27 Park Hotel
Nutzungsart: Unterbringen von technischen Anlagen
Schutzbereich: Gewässerschutzbereich Au
Einsprachefrist: vom 18. November bis 18. Dezember 2025
Auflageort: Bauverwaltung Saanen
Gesuchsakten: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen: Einsprachen und Rechtsverwahrungen können nur gegen die Inhalte der Projektänderung eingereicht werden und sind innerhalb der Einsprachefrist an die Bauverwaltung, 3792 Saanen, einzureichen. Saanen, 18. November 2025

Einwohnergemeinde Saanen Bauverwaltung

Baugesuch Nr. 2019-057 Verlängerung der Geltungsdauer
Verlängerung der Baubewilligung nach Art. 41 BewD um zwei Jahre bis 3. Februar 2028
Baugesuchsteller: Emilio Ferre Sole und Francisca Lopez Fernandez, v.d. Chaletbau Matti Architektur AG, Rotlistrasse 1, 3780 Gstaad
Projektverfasser: Chaletbau Matti Architektur AG, Rotlistrasse 1, 3780 Gstaad
Bauvorhaben: Neubau Einfamilienhaus mit Einstellhalle im Untergeschoss (Gesamtbauentscheid in Rechtskraft getreten am 3. Februar 2023)
Strasse/Ort: Jomenweg 4, 3780 Gstaad
Parzelle: 3100
Nutzungszone: Wohnzone W3b
Nutzungsart: Erstwohnung gemäss Art. 2, ZWG
Ausnahme: Art. 25 KWaG, Unterschreitung Waldabstand
Einsprachefrist: vom 18. November bis 18. Dezember 2025
Auflageort: Bauverwaltung Saanen
Einsprachen: Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind innerhalb der Einsprachefrist an die Bauverwaltung, 3792 Saanen, einzureichen.
Gesuchsakten: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten verwiesen.
Lastenausgleich: Begriff des Lastenausgleichs (Art. 30 BauG): Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung oder sonstwie in wesentlicher Abweichung von den örtlichen Bauvorschriften zu Lasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist. Gemäss Art. 31 BauG sind Lastenausgleichsbegehren innerhalb der Einsprachefrist anzumelden.
Saanen, 18. November 2025

Einwohnergemeinde Saanen Bauverwaltung

Baugesuch Nr. 2025-133 (eBau-Nr. 2025-11625) 
Baugesuchsteller: EFG Gerber & STWEG Chalet Oldenhorn, Stephan Gerber, Rüttimattstrasse 6, 3780 Gstaad
Vertreter und Projektverfasser: Tschanz Architektur AG, Waldmattenstrasse 5, 3778 Schönried
Bauvorhaben: Umbau Chalet Rüttimattstrasse 6 sowie Neubau Garage auf der Parzelle Nr. 5943
Strasse/Ort: Rüttimattstrasse 4a und 6, 3780 Gstaad
Parzellen: 4165 und 5943
Nutzungszone: W3b
Nutzungsart: Erweiterung altrechtliche Wohnungen (gestützt auf Art. 11 Abs. 2 ZWG)
Schutzbereich: Gewässerschutzbereich Au
Ausnahmen:
– Art. 67 BauV, Unterschreitung Raumhöhe
– Art. 80ff SG, Unterschreitung Strassenabstand
Einsprachefrist: vom 18. November bis 18. Dezember 2025
Auflageort: Bauverwaltung Saanen
Gesuchsakten und Profile: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten sowie auf die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen: Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind innerhalb der Einsprachefrist an die Bauverwaltung, 3792 Saanen, einzureichen.
Lastenausgleich: Begriff des Lastenausgleichs (Art. 30 BauG): Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung oder sonstwie in wesentlicher Abweichung von den örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist. Gemäss Art. 31 BauG sind Lastenausgleichsbegehren innerhalb der Einsprachefrist anzumelden.
Saanen, 18. November 2025

Einwohnergemeinde Saanen Bauverwaltung

Gemeinde Lauenen

eBau-Nr. 2025-7517
Baugesuchsteller: Alfred Reichenbach, Kirchstrasse 46, 3782 Lauenen
Vertreter: Grünenwald Architektur AG, Oberriedstrasse 13, 3775 Lenk
Bauvorhaben: Neubau eines Gewerbegebäudes mit fünf Wohnungen und einer Autoeinstellhalle
Nutzungsart: Erstwohnungen
Masse und Bauart: siehe Planunterlagen
Dach: Satteldach, Prefa Dachziegel anthrazit, Photovoltaikanlage und Solarthermie
Standort: Lauenen, Chämelistrasse Nr. 7, Parzelle Nr. 1905
Baugebiet: Überbauungsordnung «Gewerbezone Chämeli»
Beanspruchte Ausnahmen: keine
Schutzgebiete/Schutzzonen/Schutzobjekte: Gewässerschutzbereich Au
Auflagestelle: Bauverwaltung Lauenen, Gemeindeverwaltung, Lauenenstrasse 2, 3782 Lauenen und elektronisch unter www.portal.ebau.apps.be.ch
Einsprachestelle:Regierungsstatthalteramt Obersimmental-Saanen, Amthaus, Schönriedstrasse 9, 3792 Saanen
Auflage- und Einsprachefrist: bis und mit 19. Dezember 2025
Gesuchsakten und Profile: Es wird auf die aufgelegten Gesuchsakten sowie die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen, Rechtsverwahrungen und Lastenausgleichsansprüche:
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind bei der Einsprachestelle schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich. Lastenausgleichsansprüche, die dem Regierungsstatthalteramt Obersimmental-Saanen innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz:
Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonstwie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.
Der Regierungsstatthalter von Obersimmental-Saanen: M. Teuscher

Nachträgliches Bau- und Ausnahmegesuch 2025-021.000 eBau 2025-14047
Baugesuchsteller/Projektverfasser: Reichen Werner, Sonnige Lauenenstrasse 67, 3782 Lauenen b. Gstaad
Parzellen-Nr.: 360
Adresse/Standort: Hüenerbärg, Schönenbodenweg 49a, Lauenen
Bauvorhaben: nachträgliches Baugesuch: Um- und Anbauten Weidgemach
Baugebiet: Landwirtschaftszone
Schutzzone/Schutzobjekte:
– Gewässerschutzbereich Au;
– Landschaftsschutzgebiet;
– Wildruhezone;
– Trockenwiesen und -weiden von nationaler Bedeutung
Nutzungsart: Weidgemach
Ausnahme: Bauen ausserhalb Bauzone
Auflage- und Einsprachefrist: vom 18. November bis 18. Dezember 2025
Auflageort und Einsprachestelle:
Gemeindeverwaltung Lauenen, Lauenenstrasse 2, 3782 Lauenen
Einsprachen, Rechtsverwahrungen und Lastenausgleichsansprüche: Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind bei der Einsprachestelle schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich. Lastenausgleichsanpsrüche, die der Gemeinde Lauenen innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonstwie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.
Lauenen, 18. November 2025
Gemeindeverwaltung Lauenen

Gemeinde Gsteig

Bau- und Ausnahmegesuch Nr. 1940 eBau-Nr. 2025-16459
Bauherrschaft: Chappuis René und Therese, Usseri Zälgstrasse 6, 3784 Feutersoey
Projektverfasser: Benz Hauswirth AG, Gstaadstrasse 72, 3792 Saanen
Bauvorhaben: Ersatz der bestehenden Holzheizung durch eine aussen aufgestellte Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Nutzungsart: Technische Anlage
Ort: Feutersoey, Usseri Zälgstrasse 6
Flurname: Zälg
Parzelle: 187
Nutzungszone: Landwirtschaftszone
Ausnahme: Art. 24 Raumplanungsgesetz für das Bauen ausserhalb des Baugebiets
Einsprachefrist: vom 18. November bis 18. Dezember 2025
Auflageort: Gemeindeschreiberei, 3785 Gsteig
Einsprachen: Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet im Doppel innerhalb der Einsprachefrist der Gemeindeschreiberei, 3785 Gsteig, einzureichen.
Gesuchsakten und Profilierung: Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Lastenausgleich: Begriff des Lastenausgleichs (Art. 30 Baugesetz): Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung oder sonstwie in wesentlicher Abweichung von den örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist. Gemäss Art. 31 Baugesetz sind Lastenausgleichsbegehren innerhalb der Einsprachefrist anzumelden.
Gsteig, 12. November 2025

Einwohnergemeinde Gsteig Bauverwaltung